1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+11.3%
国分寺市
57.0万円/㎡
前年比+1.3%
パークサイド国分寺
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩4分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
3,522万円
60.9万円/㎡
1,735
2,926
4,118
5,309
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
60.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜4,118万円
50.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月27日
パークサイド国分寺
3,700万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 3,700万円 | 63.9万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | パークサイド国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,700万円 | 63.9万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/25 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,780万円 | 58.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/08 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,290万円 | 51.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/20 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,680万円 | 58.2万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,980万円 | 61.4万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション国分寺第3 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | 国分寺南町ビューハイツ 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅4分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、国分寺市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は国分寺市の平均と比較して12.1%割高です。