1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
国分寺市
65.6万円/㎡
前年比+15.9%
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パークサイド国分寺
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
3,938万円
68.1万円/㎡
1,996
3,291
4,586
5,880
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,291万円〜4,586万円
56.9万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
パークサイド国分寺
3,900万円（67.4万円/㎡）/ 1階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 3,900万円 | 67.4万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 3,500万円 | 60.5万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 3,700万円 | 63.9万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | パークサイド国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 3,900万円 | 67.4万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,980万円 | 64.3万円 | 46.37㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/09 | 国立ダイカンプラザII号館 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 4,280万円 | 82.2万円 | 52.05㎡ | 3K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/08 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 3,380万円 | 59.5万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/08 | ベルグリーン国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅5分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.31㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 3,299万円 | 60.2万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/11 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 4,280万円 | 66.4万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/25 | ハイネス国分寺ルミエール 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅3分 | 2,680万円 | 58.2万円 | 46.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,880万円 | 59.3万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、国分寺市では15.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は国分寺市の平均と比較して2.7%割高です。
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