1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
国分寺市
74.6万円/㎡
前年比+17.9%
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パークサイド国分寺
東京都国分寺市南町二丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩3分
1982年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,853万円
66.6万円/㎡
1,718
3,141
4,565
5,988
AI査定結果
推定相場価格
3,853万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,141万円〜4,565万円
54.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
パークサイド国分寺
3,500万円（60.5万円/㎡）/ 1階 / 57.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 3,500万円 | 60.5万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,700万円 | 63.9万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | パークサイド国分寺 国分寺市南町二丁目 | 国分寺駅3分 | 3,500万円 | 60.5万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/27 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 2,760万円 | 59.5万円 | 46.37㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ワコーレ国分寺ガーデン 国分寺市東戸倉二丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,780万円 | 57.3万円 | 48.48㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/30 | 国立ローヤルパレス 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅11分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,980万円 | 54.4万円 | 54.77㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | 京王国分寺マンション 国分寺市戸倉一丁目 | 恋ケ窪駅3分 | 3,199万円 | 46.2万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅10分 | 2,480万円 | 50.1万円 | 49.5㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/29 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,680万円 | 46.8万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/06 | マンション国分寺台 国分寺市泉町一丁目 | 国分寺駅8分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/31 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,399万円 | 52.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/04 | 国分寺ハウス 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅5分 | 3,290万円 | 51.1万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、国分寺市では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は国分寺市の平均と比較して18.9%割安です。
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ワコーレ国分寺ガーデン
東京都国分寺市東戸倉二丁目
西武国分寺線 / 恋ケ窪駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
ハイネス国分寺
東京都国分寺市本町四丁目
JR中央線 / 国分寺駅 徒歩 3分
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